법무법인 정음

명도소송과 부당이득금 청구, 못 받은 월세까지 받아내는 법

월세 미납, 계약 종료 후에도 나가지 않는 임차인, 명도소송만으로 부족합니다. 밀린 월세와 손해까지 받아내는 '명도소송 부당이득' 청구 방법 알려드립니다.계약 기간이 끝났음에도, 혹은 여러 달 월세를 미납하여 계약 해지를 통보했음에도 나가지 않는 임차인 때문에 속을 끓이는 임대인분들이 많습니다. 이런 경우 '명도소송'을 통해 임차인을 내보내야 한다는 것은 대부분 알고 계십니다.하지만, 임차인을 내보내는 것만으로 그동안의 금전적 손해가 해결될까요? 아닙니다. 임차인이 무단으로 건물을 점유한 기간 동안의 월세 상당액을 돌려받기 위해서는 반드시 '부당이득금 반환 청구'를 함께 진행해야 합니다.이번 법률 가이드에서는 법무법인 정음 부동산 전문 변호사가 명도소송 시 부당이득금 반환 청구를 왜 함께 해야 하는지, ..

남의 재판에 내 권리가? 민사소송 '보조참가'의 모든 것

민사소송 결과가 나에게 영향을 미친다면? 한쪽 당사자를 돕는 '보조참가' 신청, 함부로 했다간 독이 될 수 있습니다. 요건, 절차, 가장 중요한 '참가적 효력'까지 법무법인 정음이 완벽 분석해 드립니다.친구의 채무 소송, 거래처의 계약 분쟁 등 나와 직접적인 관련이 없는 다른 사람의 재판. 하지만 그 재판 결과에 따라 내가 대신 돈을 갚아야 하거나, 내 사업에 막대한 손해가 발생할 수 있다면 어떨까요? 강 건너 불구경하듯 지켜만 보고 있을 수는 없는 노릇입니다.이처럼 다른 사람의 소송 결과에 나의 법적 운명이 걸려있을 때, 한쪽 당사자의 편에 서서 소송을 돕고 내 권리를 방어할 수 있는 제도가 있습니다. 바로 '보조참가'입니다.이번 법률 가이드에서는 '보조참가'란 무엇이며, 어떤 경우에, 어떻게 활용해야..

내 권리가 걸린 남의 재판, 독립당사자 참가로 직접 뛰어드세요

민사소송 중 내 권리가 침해될 때, 제3자로서 소송에 직접 참여하는 '독립당사자 참가' 신청. 법무법인 정음이 참가 요건부터 절차, 승소 전략까지 명쾌하게 알려드립니다.내가 직접 소송을 당한 건 아니지만, 다른 사람들 사이의 재판 결과에 내 소중한 재산이나 권리가 걸려 있다면 어떨까요? 그저 재판이 끝나기만을 불안하게 지켜봐야 할까요? 아닙니다. 이처럼 억울한 상황에서 제3자가 소송의 정식 당사자로 직접 뛰어들어 자기 권리를 주장할 수 있는 강력한 법적 수단이 있습니다. 바로 '독립당사자 참가' 제도입니다.용어부터 생소하고 어렵게 느껴지시죠? 하지만 실제 분쟁 상황에서는 내 권리를 지킬 수 있는 매우 중요하고 효과적인 방법이 될 수 있습니다.이번 법률 가이드에서는 법무법인 정음이 '독립당사자 참가'란 무..

부모님 사망 후 전세보증금 반환, 상속인이 꼭 알아야 할 모든 것

부모님 사망 후 막막한 전세보증금 상속 문제, 어떻게 해결해야 할까요? 상속인 확정, 상속재산분할협의서 작성부터 내용증명, 전세보증금 반환 소송까지. 법무법인 정음이 복잡한 법률 절차를 명쾌하게 정리해 드립니다.사랑하는 부모님을 떠나보낸 슬픔이 채 가시기도 전에, 우리는 복잡한 현실 문제와 마주하게 됩니다. 특히 부모님께서 남기신 재산 중 '전세보증금'이 있다면 문제는 더욱 복잡해집니다. '어디서부터 시작해야 할까?', '상속인이 여러 명인데 어떻게 나누지?', '집주인이 연락을 피하면 어떡하지?' 등 막막한 질문들이 꼬리에 꼬리를 뭅니다.전세보증금은 단순한 재산을 넘어, 부모님의 마지막 흔적이 담긴 소중한 유산입니다. 하지만 법적 절차를 제대로 알지 못하면 소중한 권리를 지키지 못하는 안타까운 상황이 ..

인테리어 추가 공사비 분쟁, 지급 전 반드시 확인해야 할 법적 쟁점

오랜 꿈이었던 내 집, 내 가게 마련. 설레는 마음으로 인테리어 공사를 시작했지만, 공사가 마무리될 무렵 업체로부터 "계약 외 추가 공사비 OOOO만 원을 더 주셔야겠습니다"라는 말을 듣는다면 눈앞이 캄캄해질 것입니다. 계약 당시에는 전혀 듣지 못했던 추가 비용 요구는 단순한 당혹감을 넘어 심각한 법적 분쟁으로 이어지는 가장 흔한 원인 중 하나입니다.실제로 인테리어 관련 분쟁에서 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 '추가 공사대금' 문제입니다. 이번 법률 가이드에서는 법무법인 정음 부동산 전문 변호사가 끊이지 않는 인테리어 추가 공사비 분쟁의 핵심 쟁점과, 내 돈과 권리를 지키는 가장 현명한 법적 대응 방안을 명확하게 짚어드리겠습니다.끊이지 않는 인테리어 추가 공사비 분쟁, 원인은 무엇일까요?인테리어 공..

리딩사기 피해금 회수, 이제 보이스피싱처럼 '지급정지'가 가능합니다. 하지만 이것만으로 충분할까요? 피해금 회수 전략과 변호사 선임의 중요성을 알려드립니다.최근 주식, 코인 등을 미끼로 한 '리딩사기'가 기승을 부리고 있습니다. 고수익을 보장한다는 말에 속아 거액을 송금했지만, 사기였다는 사실을 깨달았을 때는 이미 늦은 경우가 대부분입니다. 많은 분들이 망연자실하며 '내 돈을 되찾을 수 있을까?'라는 절박한 질문을 던지십니다.과거에는 리딩사기 피해금을 되찾기 위해 사기범의 계좌를 묶는 '채권가압류'를 진행해야 했습니다. 하지만 이는 상당한 시간과 비용(현금 공탁 등)이 드는 어려운 절차였습니다.이제는 보이스피싱처럼 리딩사기 역시 '지급정지'를 통해 신속하게 사기 계좌를 동결할 수 있는 길이 열렸습니다. ..

우리 아이에게 설마 그런 일이...자녀가 학교폭력으로 힘들어한다는 사실을 알게 된 순간, 부모님은 눈앞이 캄캄해지는 심정을 느낍니다. 청소년기 아이들에게 학교는 세상의 전부와도 같기에, 그 안에서 겪는 폭력과 따돌림은 어른들이 상상하는 것 이상의 깊은 상처를 남깁니다.최근 정부의 '학교폭력 근절 종합대책' 발표 이후, 가해학생에 대한 조치가 대입과 취업에까지 영향을 미칠 정도로 엄격해졌습니다. 이는 피해학생에게는 올바른 구제를, 가해학생에게는 자신의 행동에 대한 명확한 책임을 묻겠다는 강력한 신호입니다.이처럼 복잡하고 중대한 학교폭력 사건, 감정적인 대응이나 섣부른 판단은 오히려 상황을 악화시킬 수 있습니다. 초기 대응의 '골든타임'을 어떻게 보내느냐가 자녀의 미래를 좌우할 수 있습니다. 법무법인 정음이..

리딩사기 고소, 어떻게 써야 할지 막막하신가요? 경찰이 움직이는 리딩사기 고소장 작성 팁! 사기죄 성립요건부터 증거 제출 노하우까지, 원금 회수의 첫걸음을 알려드립니다!리딩방 사기를 당한 후, 가장 먼저 드는 생각은 "어떻게 해야 내 돈을 되찾을 수 있을까?"일 것입니다. 인터넷을 검색해 보면 모두가 '형사고소'가 첫걸음이라고 말합니다. 맞는 말입니다. 하지만 더 중요한 사실이 있습니다.'어떻게' 고소장을 쓰느냐에 따라 사건의 결과가, 그리고 당신의 피해 회복 가능성이 완전히 달라진다는 것입니다.고소장은 단순히 억울함을 토로하는 일기장이 아닙니다. 매일 수십 건의 사건에 파묻혀 있는 수사관을 설득하여 즉시 수사에 착수하게 만드는 '공식적인 요청서'이자, 전체 수사의 방향과 깊이를 결정하는 '설계도'입니다..

주식 리딩방 사기, 아직 포기하긴 이릅니다. 피해회복 골든타임을 사수하는 법! 증거확보부터 형사고소, 가압류까지 검사 출신 변호사가 직접 진행한 성공사례로 원금 회수 전략을 확인하세요.출금만 막힌 건데, 사기 맞나요?가해자 얼굴도, 이름도 모르는데 고소가 가능한가요?고소하면 잃어버린 돈을 돌려받을 수 있나요?매일같이 저희 법무법인 정음이 듣는 안타까운 질문들입니다. '고수익 보장'이라는 달콤한 말에 속아 수천만 원, 많게는 수억 원의 돈을 잃고 망연자실한 채 연락 주시는 분들이 끊이지 않고 있습니다. 경찰청 통계에 따르면 2024년 한 해에만 불법 리딩방 관련 피해 신고가 8,104 건에 달하며, 그 수법은 날이 갈수록 교묘해지고 있습니다.이 글을 읽고 계신 당신도 아마 비슷한 상황일 것입니다. '나만 ..

주식·코인 리딩방 사기 당했다면? 골든타임을 놓치지 마세요. 형사고소, 대포통장 가압류 등 피해금을 되찾는 법을 검사 출신 변호사가 총정리해 드립니다.유튜브에서 유명한 투자 전문가라 믿었는데...수익률 300% 인증 글을 보고 투자했는데, 어느 날 갑자기 단톡방이 폭파됐어요..‘경제적 자유’, ‘노후 보장’ 등 달콤한 말로 유혹하는 주식·코인 리딩방 사기. 전문가를 사칭한 이들의 말에 속아 적게는 수백만 원, 많게는 수억 원의 투자금을 입금했지만, 약속한 수익은커녕 원금까지 모두 잃고 연락마저 끊겨버린 상황.이것은 단순한 투자 실패가 아닙니다. 해외에 거점을 둔 총책부터 콜센터, 자금 세탁조까지 동원된 고도로 전문화된 ‘조직범죄’입니다. 절망적인 마음에 모든 것을 포기하고 싶겠지만, 아직 방법은 있습니다..