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스타트업 왜 법률 자문과 계약서 검토가 필요한가?

"좋은 아이디어만 있으면 성공할 수 있다?” 스타트업 창업을 준비하거나 막 시작한 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 거예요. 하지만 현실은 그렇지 않죠. 요즘처럼 빠르게 변화하는 시장에서 좋은 아이디어는 기본이고, 그걸 지킬 수 있는 ‘법적 방패’가 있어야 진짜 성공으로 이어질 수 있습니다. 창업 초기엔 제품 개발, 마케팅, 자금 조달 등 해야 할 일이 너무 많아서 법적인 부분은 뒷전으로 밀려나기 쉬운데요. 하지만 한 번 터진 법적 리스크는 사업 자체를 송두리째 흔들 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?직원과의 갈등, 투자자와의 오해, 경쟁사와의 분쟁, 기술 유출, 계약 해석 차이… 이 모든 게 법률적인 문제에서 비롯될 수 있어요. 계약서 한 줄, 문구 하나가 몇 년 후 회사를 송두리째 흔들 수도 있..

민사 소송 2025.03.27

상속 재산 분할 협의 전 반드시 확인해야 할 것들은?

“상속 문제로 가족 간 사이가 틀어졌어요.” 생각보다 많은 분들이 이런 고민을 하며 상담을 요청하고 있어요. 가족이라는 이름 아래 오래도록 쌓아온 정과 신뢰도, 돈 앞에서는 쉽게 흔들릴 수 있어요. 부모님이 돌아가신 후 유산을 두고 벌어지는 갈등은 때로 형제자매 사이에 평생의 골을 남기기도 하죠. 그래서 상속 문제는 더 이상 단순히 재산 분배만의 문제가 아니게 되었습니다. 감정, 관계, 그리고 앞으로의 가족의 형태까지 좌우할 수 있는 민감한 주제입니다.그렇다면 이런 상속 문제를 어떻게 해결하는 게 좋을까요? 많은 분들이 “우리끼리 잘 얘기해서 정리하자”라고 하시지만, 현실은 그렇게 녹록지 않아요. 말로만 정리하고 넘어가면 나중에 분명 문제가 생기기 마련입니다. 누군가는 기억을 다르게 하고, 누군가는 마음..

상속 소송 2025.03.26

빌려준 돈 상대가 안 갚을 땐 민사대응, 형사대응 고려

돈 문제로 인간관계가 틀어지는 경우, 정말 흔하게 벌어지는 일이죠. 특히 친구나 지인이 갑자기 돈이 급하다고 하소연하며, "며칠만 쓰고 갚을게"라든가, "다음 주 월급날이면 무조건 갚는다"는 식으로 말하면 왠지 거절하기가 쉽지 않죠. 믿음 하나로 돈을 빌려줬지만, 막상 갚기로 약속한 날이 지나도 아무 말이 없고, 시간이 갈수록 연락이 끊기거나 말을 돌리는 상황에 부딪히면 억울하고 화도 나고, 뭔가 조치를 취하고 싶은 생각이 들 수밖에 없습니다.이럴 때 많은 분들이 고민하는 게 바로 민사소송과 형사고소입니다. "돈을 떼일 바엔 법적으로 어떻게든 받아내겠다"는 생각이 드는 거죠. 그런데 이 두 가지는 목적과 절차, 결과가 다르기 때문에 상황에 따라 어떻게 대응하는 게 가장 효과적인지 잘 따져봐야 해요. 괘씸..

민사 소송 2025.03.25

요양원 사고 보상 금액이 낮은 이유에 대해서

요양원에서 사고가 발생하면 피해자와 그 가족들은 적절한 보상과 신속한 처리를 기대하지만, 보험 접수와 보상 과정에서 기대와 현실의 차이를 느끼는 경우가 많습니다. 이는 보상의 기준이 금액으로 명확히 정해져 있지 않고, 피해자, 보험회사, 요양원의 이해관계가 상충하기 때문입니다.이러한 상황은 피해자들에게 혼란과 실망을 안겨주며, 법적 책임 문제를 둘러싼 논쟁을 불러일으킵니다. 특히 가족이 불의의 사고로 고통을 겪거나 사망에 이르는 경우, 그 슬픔과 함께 법적 책임을 묻고자 하는 의지는 더욱 강해질 수밖에 없습니다. 이번 포스팅에서는 요양원 사고로 인한 손해배상 청구와 관련된 사례들을 통해 법적 쟁점을 살펴보고자 합니다.보험금 항목과 보상 구조요양원 사고로 인한 보상금은 다음과 같은 항목으로 나뉩니다.기왕 ..

민사 소송 2025.03.24

강제추행으로 경찰조사를 앞두고 있다면 우선 읽어보세요

갑자기 경찰서에서 전화가 와서 "강제추행 혐의로 출석해 주세요"라는 말을 듣는다면 어떤 기분일까요? 평범하게 일상을 살고 있던 사람이라면 너무 놀라고 당황할 수밖에 없어요. '도대체 무슨 일이 벌어진 거지?', '나는 그런 의도가 없었는데 왜 이런 혐의를 받는 거지?'라는 생각이 머릿속을 가득 채우고, 머릿속은 새하얘질 수밖에 없습니다. 이런 상황에서 제일 중요한 건, 단순히 감정적으로 대응하는 게 아니라, 차분하게 상황을 정리하고 신속하게 대응 방향을 잡는 거예요.강제추행 사건은 성범죄 중에서도 특히 사회적으로 민감하게 받아들여지고, 수사기관도 굉장히 엄중하게 접근합니다. 그래서 조금이라도 잘못 대응하면 억울한 처벌로 이어질 수도 있어요. 많은 사람들이 성범죄 사건에 연루됐을 때, '일단 경찰 조사만 ..

형사 소송 2025.03.24

폭행, 상해 혐의 형사 처벌을 피하려면 이것부터 고려하세요

살다 보면 누구나 감정이 격해질 때가 있어요. 평소에는 온순하고 침착한 사람도, 순간적인 분노나 억울함, 오해로 인해 예상치 못한 다툼에 휘말릴 수 있죠. 특히 말다툼이 격해지면서 신체 접촉까지 이어지는 경우, 상황은 단순한 해프닝을 넘어서 형사 사건으로 비화될 수 있습니다. 폭행이나 상해 혐의로 신고가 들어가는 순간, 경찰 조사가 시작되고, 상황에 따라 검찰 기소와 재판까지 이어질 수 있기 때문에 결코 가볍게 넘길 수 없는 문제예요.처음 폭행 사건에 연루되면 대다수는 이렇게 말합니다. "그냥 말싸움이었는데요?", "툭 건드린 거예요", 또는 "나도 맞았어요." 하지만 법적인 관점에서는 이 모든 상황이 폭행 또는 상해로 판단될 수 있다는 점에서 주의가 필요해요.폭행죄와 상해죄는 얼핏 보기엔 비슷하지만, ..

형사 소송 2025.03.23

경찰서 출석요구 통지를 받았다면, 형사사건 초기대응은 경찰조사 변호사 조사동석부터

어느 날 갑자기 서울 관할 경찰서로부터 출석 요구서를 받게 되면, 누구라도 당황할 수밖에 없어요. '내가 뭘 잘못했지?', '무슨 일로 경찰서에서 나를 부르는 걸까?'라는 생각이 머릿속을 맴돌고, 어떻게 대응해야 할지 몰라 막막한 기분이 드는 건 너무도 자연스러운 일이에요. 그래서 많은 분들이 "설마 큰일이겠어? 그냥 가서 사실대로 말하면 끝나겠지" 하고 안일하게 생각하시는데요, 이게 오히려 상황을 더 어렵게 만들 수 있다는 점 꼭 기억하셔야 해요.경찰 조사는 단순히 가서 몇 마디하고 나오는 절차가 아니라, 형사사건이 시작되는 아주 중요한 첫 단계예요. 그리고 이 단계에서 어떤 태도로 임하느냐에 따라 사건의 흐름, 검찰 기소 여부, 나아가 재판까지 영향을 줄 수 있어요. 경찰의 출석 요구를 받았다면 제일..

형사 소송 2025.03.22

밀린 월급(급여) 받으려면, 체불임금 돌려받기

직장생활을 하면서 가장 기본적으로 기대하는 건 매달 정해진 날짜에 월급이 들어오는 것일 텐데요. 이건 단순한 금전적인 문제가 아니라, 내가 일한 만큼의 가치를 인정받는 과정이자, 생활을 유지하기 위한 가장 기본적인 수단이기도 하죠. 그래서 월급이 제때 안 들어오면 처음엔 괜찮다 싶다가도 점점 불안해지고, 생활에도 큰 타격이 오게 됩니다. 하루 이틀 밀리던 급여가 어느 순간 몇 주, 몇 달로 늘어나고, 그러다 보면 결국 퇴사를 고민하게 되는 상황까지 가게 되는 경우가 많습니다.'회사 사정이 좀 나아지면 들어오겠지', '대표가 신의는 있으니까 곧 줄 거야'라고 믿고 기다리다가 낭패를 보는 분들도 많아요. 이렇게 체불된 임금을 그냥 참고 기다리기만 해서는 해결될 가능성이 거의 없습니다. 오히려 시간만 지체되고..

민사 소송 2025.03.21

[공지] 법무법인 정음 사칭 범죄 유의 (유튜브, 이메일, SNS 등)

최근 법무법인 정음의 명칭, 로고, 소속 변호사 등을 사칭한 범죄가 다수 발생하고 있습니다. 법무법인 정음 및 변호사의 명의를 도용한 사칭범들은 이메일 및 SNS, 유튜브 댓글을 이용하여 사기 및 개인정보 탈취를 시도하고 있습니다.​이메일 피싱사칭범들은 법무법인의 공식 명칭, 로고, 변호사 이름 등을 도용하여 신뢰성을 가장한 피싱 이메일을 발송합니다. 일반적으로 '저작권 침해 통지', '소송 관련 안내' 등의 긴급한 제목을 사용하여 수신자가 즉각적인 조치를 취하도록 유도합니다. 이러한 이메일에는 첨부 파일이나 링크가 포함되어 있으며, 이를 열 경우 악성코드에 감염되거나 피싱 사이트로 연결될 위험이 있습니다.​SNS 사칭 계정사칭범들은 가짜 변호사 계정을 만들어 로펌 관계자인 것처럼 행동합니다. 이들은 소..

카테고리 없음 2025.03.20

요양원 환수처분 소송 절차와 대응전략

정부 지원금을 부정 수급했다는 혐의로 요양원이 환수처분을 받을 경우, 운영자는 심각한 재정적 압박과 법적 문제에 직면하게 됩니다. 이는 단순히 금전적 반환 문제를 넘어 요양원의 신뢰도와 지속 가능성에도 큰 영향을 미칠 수 있는 중대한 사안입니다. 이번 포스팅에서는 요양원 환수처분 소송과 관련된 주요 절차와 대응 전략을 심층적으로 살펴보고자 합니다.환수처분의 개념과 법적 배경환수처분은 정부에서 지급된 지원금이 부당하게 수급되었거나, 규정을 위반하여 사용된 경우 해당 금액의 반환을 명령하는 행정청분입니다. 이는 지원금의 투명성과 공정성을 보장하기 위해 마련된 제도로, 요양원이 부정 수급에 연루된 경우 처벌을 피하기 어려운 상황에 처할 수 있습니다.환수처분의 법적 근거는 국민건강보험법에서 허위, 과다 청구 또..

민사 소송 2025.03.20

요양원 노인 방임도 노인 학대로 고소 가능한가요?

노화로 인해 신체적, 정신적 기능이 쇠퇴한 노인들은 일상적인 활동조차 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 특히 치매나 만성 질환으로 인해 돌발적인 행동이 나타날 가능성이 높은 노인들을 갖어에서 가족이 직접 돌보는 것은 실질적으로 상당한 제약이 따릅니다. 이러한 현실에서 요양원은 노인과 가족 모두에게 실질적인 대안으로 자리 잡았습니다. 요양원은 체계적이고 전문적인 돌봄 서비스를 제공하며, 노인들이 보다 안전하고 안정적인 환경에서 생활할 수 있도록 돕는 역할을 합니다.그러나 요양원의 폐쇄적인 환경과 제한된 외부 접촉은 학대나 방임 같은 문제를 은폐할 가능성을 높이기도 합니다. 실제로 요양원 내에서 적절한 관리와 돌봄을 받지 못해 건강이 악화되거나 신체적, 정신적 피해를 입는 사례가 적지 않게 보고되고 있습니다...

형사 소송 2025.03.17

권리금 사기, 제대로 알고 대응해야 합니다.

혹시 가게를 인수하거나 넘기려다가 권리금 문제로 골머리를 앓고 계신가요? 권리금은 장사하면서 쌓아온 노하우, 단골손님, 입지의 가치를 금전적으로 보상받는 개념입니다. 하지만 법적으로 꼭 지급해야 하는 돈은 아니기 때문에 여러 가지 분쟁이 발생할 가능성이 큽니다. 특히 권리금을 주고받는 과정에서 사기를 당한 경우 문제가 더욱 심각해질 수 있습니다. 그렇다면 권리금이란 정확히 무엇이고, 어떤 법적 문제들이 발생할 수 있을까요?권리금의 개념과 종류권리금은 기존 임차인이 새로 들어오는 임차인에게 받는 돈으로, 법적으로 '임대차 목적물에서 영업하는 사람 또는 하려는 사람이 영업시설, 비품, 거래처, 신용, 영업 노하우, 위치 등의 재산적 가치를 양도하거나 이용하는 대가'라고 정의됩니다. 권리금은 다음과 같이 세 ..

민사 소송 2025.03.16

불송치결정, 이의신청으로 뒤집을 수 있을까?

예전에는 검사가 기소 여부를 최종적으로 결정했지만, 검경 수사권 조정 이후 경찰도 사건을 자체적으로 종결할 수 있게 되었습니다. 즉, 경찰이 혐의가 없다고 판단하면 검찰에 사건을 넘기지 않고 불송치결정을 내릴 수 있습니다. 이 말인즉, 경찰 조사에서 어떻게 대응하느냐에 따라 사건의 향방이 완전히 달라질 수 있다는 의미입니다.불송치결정이 내려지면 피의자 입장에서는 다행이지만, 피해자는 상당히 억울할 수 있습니다. 그래서 이의신청이라는 제도가 존재하는 것이죠. 반대로, 피의자가 무고죄로 반격하는 경우도 많아졌기 때문에 어느 쪽이든 신중한 대응이 필요합니다.불송치결정이란?불송치결정이란 경찰이 사건을 수사한 뒤, 혐의가 없거나 공소를 제기할 수 없는 경우 사건을 검찰로 넘기지 않고 종결하는 것을 의미합니다. 불..

형사 소송 2025.03.15

도급계약 문제가 발생했을 때, 제대로 알고 대처해야 합니다

혹시 공사나 용역을 맡겼는데 일이 제대로 진행되지 않거나, 약속한 보수를 받지 못한 경험이 있으신가요? 도급계약을 체결하면 원칙적으로 한쪽은 일을 완성해야 하고, 다른 한쪽은 그에 대한 보수를 지급해야 합니다. 하지만 현실에서는 계약을 어기거나, 계약 내용을 제대로 이해하지 못해 분쟁이 발생하는 경우가 많습니다.특히 공사 도급계약은 진행 과정에서 비용 문제, 공사지연, 하자 발생 등으로 인해 다툼이 잦은 분야입니다. 그렇다면 도급계약에서 중요한 역할을 하는 수급인과 도급인은 각각 어떤 의무를 가지며, 문제가 발생하면 어떻게 대처해야 할까요?수급인의 역할과 책임수급인은 계약을 통해 보수를 받고 일을 완성해야 하는 사람입니다. 쉽게 말해, 도급인이 요구하는 일을 책임지고 수행하는 업체나 개인을 의미하죠. 계..

민사 소송 2025.03.14

전세금 반환소송이 필요한 유형 8 집주인이 계약 자체를 무효라고 주장

전세금 돌려받는 게 힘들다는 것은 알고 있었지만, 이렇게 힘들 줄을 몰랐을 것입니다. 혹시 지금 집주인이 말도 안되는 핑계를 대면서 시간을 끄는 경우가 생각보다 많습니다. 이번에 소개해 드릴 사례를 읽어보시면 더 황당하실 것입니다. 집주인이 '난 계약한 적도 없고, 돈도 받은 적 없다'며 전세 계약 자체를 부정한 사건입니다. 황당하겠지만, 이번 사례가 자신의 상황과 유사하다고 생각되신 분은 바로 법무법인 정음 부동산 전문 변호사와 법률상담 받아보시기 바랍니다.계약은 했는데, 집주인은 모른 척의뢰인은 전세계약을 맺을 당시 집주인의 며느리라고 주장하는 사람과 계약을 했습니다. 계약할 때 며느리는 집주인의 도장을 가지고 있었고, 자신이 대리인이라며 계약을 진행했습니다. 의뢰인은 문제없이 거주하다가 계약이 끝날..

부동산 소송 2025.03.13

요양원 내 학대 사건, 어떻게 대처해야 할까?

한 온라인 커뮤니티에 게시된 글은 많은 이들에게 충격을 주었습니다. 글 작성자는 요양원에 외조모를 모신 손자로, 할머니가 요양보호사에게 폭행을 당해 부상을 입었다는 내용을 공개했습니다. 그는 할머니를 면회할 때바다 손등과 몸에 보이지 않던 멍이 생기는 것을 이상하게 여겨 요양원 측에 CCTV 화면을 요청했다고 합니다. 이후 2개월 치 CCTV 화면에서 요양보호사가 거동이 불편한 할머니의 다리를 강한 힘으로 억지로 들어 올리는 장면이 포착되었습니다.작성자는 '가해 요양보호사는 퇴사 처리되었으나 이후 연락이 없었고, 변호사를 선임해 경찰조사를 차일피일 미루고 있다'라고 전했습니다. 또한, 요양원 측 역시 병원비나 위자료 같은 손해배상에 대해 어떤 조치도 취하지 않고 연락을 회피하고 있다고 했습니다. 가해 요..

민사 소송 2025.03.13

요양원 입원할 때 서명한 면책 동의서의 효력은?

노화로 인해 신체적, 정신적으로 쇠약해진 노인들은 점차 다른 사람의 보호와 부양 없이는 홀로 생활하기 어려운 상황에 직면합니다. 이러한 상황에서 가족 구성원이 생업을 포기하고 노인을 지속적으로 돌보는 것은 현실적으로 매우 힘든 일입니다. 이로 인해 요양원은 노인들에게 전문적인 치료와 주기적인 식사를 제공하는 중요한 역할을 하게 됩니다.과거에는 노인을 요양원에 모시는 것이 부정적으로 인식되었으나, 오늘날에는 가족 간 갈등을 피하고, 노인들이 전문적인 관리와 함께 생활하며 일정한 사회적 교류를 할 수 있는 요양원이 더 선호되고 있습니다. 이는 노인들 스스로도 보다 안락하고 안전한 환경에서 생활할 수 있게 해주는 대안으로 자리 잡았습니다.요양원 내 사고와 동의서의 효력요양원은 노인들에게 필요한 다양한 서비스를..

민사 소송 2025.03.10

전세금 반환소송이 필요한 유형 7 신탁등기 전세사기 상황

전세금 반환 문제로 고민하고 계신가요? 특히 신탁등기를 이용한 전세사기라는 말을 들어보긴 했지만, 실제로 어떤 방식으로 사기가 이루어지는지 잘 모르시는 분들이 많습니다. 계약할 때는 문제없어 보였는데, 막상 전세금을 돌려받으려다 보니 “이게 뭐지?” 싶은 상황이 벌어지는 경우가 많죠.이번 사례에서는 신탁등기를 이용한 전세사기의 실체를 밝히고, 어떻게 대응해야 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 살펴보고자 합니다.차명거래와 신탁등기가 결합된 전세사기의 끝판왕 이 사건은 전세사기 중에서도 가장 악질적인 사례였습니다. 애초부터 전세집의 명의자는 바지(명의만 빌린 사람)였고, 실제 소유자는 따로 존재하고 있었습니다. 게다가 이 집은 이미 부동산 신탁회사에 신탁등기가 되어 있었음에도 불구하고, 공인중개사까지 사..

부동산 소송 2025.03.09

전세금 반환소송이 필요한 유형 6 전세금 중 일부만 받고 나머지는 못받은 상황

전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금 일부만 주고 나머지는 계속 미룬다면, 어떻게 해야 할까요? 기다려봤자 시간만 끌리고, 결국 돈을 못 받을 가능성이 큽니다. 이번 사례에서는 전세금 중 일부만 받은 임차인이 법적으로 대응해서 나머지 보증금까지 전부 받아낸 과정을 이야기해 보겠습니다.사건 개요 – 일부만 받고 나머지는 못 받은 상황의뢰인은 보증금 6,500만 원, 임대차 기간 2년으로 전세계약을 체결했습니다. 이후 계약을 2년 연장하면서 보증금을 500만 원 추가해 총 7,000만 원이 됐습니다. 계약이 끝나기 2개월 전, 의뢰인은 집주인에게 이사할 예정이라고 미리 알렸습니다. 그런데 계약이 끝나는 날까지도 집주인은 보증금을 돌려주지 않았습니다.결국 의뢰인은 임차권등기명령을 신청하여 등기를 마쳤고, 이..

부동산 소송 2025.03.08

법무법인 변호사 내용증명을 보내는 이유

내용증명이란 특정한 문서가 언제, 누구에게 전달되었는지를 공적으로 증명하는 제도입니다. 이는 법적 분쟁이 소송으로 이어지기 전, 상대방에게 공식적인 의사표시를 하거나 증거를 남기기 위해 사용됩니다. 특히, 계약문제, 채권 회수, 권리 침해에 대한 법적 조치를 고려할 때 매우 유용하게 활용됩니다.내용증명서는 총 3부가 필요합니다. 이는 각각 증빙과 기록을 위한 용도로 사용됩니다. 원본 1부는 우체국이 보관하여 공적으로 증명하는 역할을 하며, 등본 1부는 발신인이 보관하여 향후 증거로 활용할 수 있도록 합니다. 나머지 1부는 수신인에게 전달되어 공식적인 의사표시가 이루어졌음을 입증하는 데 사용됩니다.일반 우편과 달리 내용증명은 우체국 창구에서 접수해야 하며, 직원이 원본과 등본을 대조하여 확인 후 공식적인 ..

민사 소송 2025.03.07

요양원 노인학대 혐의를 받고 있다면

노년기에 접어들어 신체적, 정신적으로 쇠약해진 노인들은 사회적 약자로서 더욱 많은 배려와 보호가 필요합니다. 노인을 대상으로 한 가혹행위, 유기, 방임은 일반 형법이 아닌 노인복지법에 따라 처벌되며, 이 법은 노인을 학대하는 행위를 강력히 규제하고 있습니다. 특히, 노인학대는 반의사불벌죄가 아니므로 피해자가 처벌을 원하지 않더라도 형사 절차는 중단 없이 진행됩니다.요양원이나 노인보호기관에서 근무하는 종사자가 학대 혐의를 받게 되는 경우, 해당 시설의 법인이나 관리 책임자도 벌금형에 처해질 수 있습니다. 뿐만 아니라, 반복적으로 문제를 일으킨 종사자는 형량이 최대 1/2까지 가중처벌될 수 있습니다. 이는 시설 종사자들에게 학대 관련 혐의가 매우 심각한 사안임을 의미합니다. 그러나 돌발적인 상황이나 보호자의..

형사 소송 2025.03.06

전세금 반환소송이 필요한 유형 5 묵시적갱신이 된 경우

전세계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 안 돌려주면 정말 난감하죠. 이번에 소개할 사례는 계약갱신 거절을 하지 않아 묵시적 갱신이 된 경우입니다. 계약이 자동으로 연장된 후, 보증금을 제때 받을 수 없는 상황이라면 어떻게 해야 할까요?이번 의뢰인도 처음에는 기다리면 언젠가 돌려주겠지라고 생각했다가, 결국 보증금을 못 받을 위기에 처하고 나서야 소송을 결심한 케이스입니다. 묵시적 갱신이 되면 전세금을 바로 받을 수 있는지, 그리고 어떤 절차를 밟아야 하는지 함께 살펴보도록 하겠습니다.사건 개요 - 묵시적 계약갱신, 돌려받지 못한 보증금의뢰인은 2022년 3월 성북구의 한 아파트에서 2년짜리 전세계약을 체결했습니다. 계약 만료일은 2024년 3월이었죠. 그런데 계약이 끝나기 전까지 집주인도 별다른 연락이 없..

부동산 소송 2025.03.05

분양 투자사기 변호사, 손해배상 변호사 법적대응

최근 뉴스에서 지식산업센터 분양과 관련된 사기 및 부실시공 문제로 인해 많은 투자자들이 시행사를 상대로 형사고소를 진행하고 있으며, 민사소송도 증가하고 있습니다. 이러한 문제는 단순한 계약상의 분쟁이 아니라 법률적 해석이 필요한 복잡한 사안이므로, 투자자와 시행사 모두 신중한 대응이 필요합니다.사기죄의 성립요건사기죄가 성립하려면 최소한 다음 세 가지 조건이 충족되어야 합니다.기망행위 : 피해자를 속이기 위해 허위 정보를 제공하거나 중요한 사실을 숨겨야 합니다.고의성 : 피해자를 속일 의도를 가지고 있어야 합니다.부당한 이득 : 피해자의 재산을 빼앗아 경제적 이익을 취해야 합니다.사기죄가 인정되면 가해자는 10년 이하의 징역 또는 2,000만 원 이하의 벌금형을 받을 수 있습니다. 따라서 분양 사기를 당한..

형사 소송 2025.03.04

기획부동산 투자사기 당했어요. 피해복구 방법은

기획부동산 사기로 인해 피해를 입었다면, 빠르고 체계적인 법적대응이 필요합니다. 법무법인 정음은 형사고소와 민사소송을 함께 진행 가능하며, 경험이 많은 변호사들이 사건을 철저히 분석하고 대응 전략을 세웁니다. 이를 통해 피해자의 법적 권리를 보호하고 실질적인 피해 복구를 돕습니다.기획부동산 사기란?기획부동산 사기는 개발이 어려운 땅을 마치 금방 개발될 것처럼 속여 판매하는 사기 수법입니다. 피해자들은 이런 거짓 정보를 믿고 비싼 가격에 땅을 사지만, 나중에 개발이 불가능하다는 사실을 알고 큰 손실을 보게 됩니다. 최근에는 이 같은 사기 방법이 더욱 정교해지고 있어 주의가 필요합니다.기획부동산 사기의 대표적인 수법개발이 어려운 임야를 잘게 나눠서 판매대기업이나 정부가 투자할 예정이라는 허위 정보 유포개발제..

형사 소송 2025.03.04

요양원 낙상사고에 대한 손해배상 소송에서 운영자 대응방법은?

최근 노인 환자의 요양원 입소율이 증가하면서, 요양원 내에서 발생하는 사고와 관련된 법적 분쟁 또한 빈번히 발생하고 있습니다. 낙상 사고, 휠체어 사용 중 차락, 욕실 및 복도에서의 미끄러짐 등 다양한 형태의 사고가 보고되고 있습니다. 이를 예방하기 위해 많은 요양원이 안전장비를 설치하고, 관리 직원 및 CCTV를 확충하여 사각지대를 줄이려 노력하고 있습니다.그러나 모든 사고를 100% 예방하는 것은 현실적으로 불가능합니다. 젊고 건강한 사람에게는 사소한 사고로 여겨질 수 있는 상황도, 신체적으로 쇠약한 노인에게는 치명적인 부상이나 심지어 사망에 이를 수도 있습니다. 따라서 사고 발생 시 요양원 운영자와 담당 요양보호사가 민사상 손해배상 청구 소송을 당하는 사례가 많아지고 있습니다.사고 발생 시 관리 책..

민사 소송 2025.03.03

부동산 투자사기 혐의에서 벗어나기 위한 고소 대응방법

부동산 투자는 많은 이익을 기대할 수 있지만, 사업이 실패하거나 자금이 부족하면 법적인 문제에 휘말릴 수 있습니다. 특히, 경제가 나빠지거나 시공사가 갑자기 부도가 나면 투자금을 돌려주지 못하 사기 혐의로 고소당할 위험이 있습니다. 이런 상황에서는 신속하고 정확한 대응이 필요합니다. 경찰 조사에 대비하고 구속을 피하려면 전략을 세우고 변호사의 도움을 받는 것이 중요합니다.부동산 투자사기로 고소당하면?부동산 개발 사업은 많은 시간과 돈이 필요한 과정입니다. 하지만 예기치 못한 문제로 사업이 중단되거나 투자금을 갚지 못하는 상황이 생길 수 있습니다. 경제가 어려워지면 부동산 시장이 침체되고, 분양이 지연되거나 가격이 하락하여 자금 조달이 힘들어질 수 있습니다. 또 시공사가 부도나면 공사가 중단되어 투자자들에..

형사 소송 2025.03.02

전세금 반환소송이 필요한 유형 4 고의적으로 연락을 피하는 집주인

전세금 반환 소송이 필요한 유형은 총 8가지로 정리될 수 있으며, 이번에 소개할 유형은 집주인이 고의적으로 연락을 받지 않을 때 전세금을 돌려받는 방법입니다. 이 경우 임대인은 지속적으로 연락을 피하고 있어, 계약 갱신 거절 통지 또는 계약 해지 통지조차 전달하기 어려운 상황이 발생합니다.따라서 전세계약 만료일 6개월 전부터 변호사와 상담하여 내용증명 발송 및 공시송달 신청을 고려해야 합니다. 그러나 계약 만료까지 3개월도 남지 않은 경우라면, 계약 종료일 전이라도 소송을 제기하여 법적 절차를 통한 갱신 거절 및 해지 통고를 진행해야 합니다. 또한, 재판부를 통한 공시송달 처분을 활용하는 것도 방법입니다. 이러한 상황에서는 부동산 전문 변호사의 조력이 필수적입니다.고의적으로 연락을 피하는 집주인 전세보증..

부동산 소송 2025.03.01

투자사기 고소 당했을 때, 철저한 대응방법

투자 관련 사기 사건은 피해자가 금전적으로 큰 손해를 입게 되므로 종종 고소로 이어집니다. 특히, 투자 권유를 한 사람도 사기죄의 공범으로 인정될 가능성이 높아 빠르고 정확한 대응이 필요합니다. 경찰은 보통 피해자의 입장에서 수사를 진행하기 때문에 피의자는 본인의 억울함을 적극적으로 설명해야 합니다. 재판으로 가기 전에 무혐의를 입증하는 것이 중요하며, 이를 위해 철저한 전략을 세워야 합니다.투자사기 혐의에 대응하는 핵심 방법수사 단계에서 무혐의를 받는 것이 재판에서 무죄를 받는 것보다 훨씬 유리합니다. 재판에서는 판사가 직접 피고인의 억울함을 들어주는 경우가 드물고, 법률적인 판단이 중심이 됩니다. 반면, 수사 단계에서는 경찰이나 검사와 직접 대면할 기회가 많아 본인의 입장을 충분히 설명할 수 있습니다..

형사 소송 2025.02.28

전세금 반환소송이 필요한 유형 3 대항력 발생 이후 신탁등기된 전세

전세금 반환 소송이 필요한 유형은 총 8가지로 정리될 수 있으며, 실제 사례를 바탕으로 각 유의 의뢰 경위, 반환 과정, 결과, 그리고 주관적 평가까지 소개하고자 합니다. 이번 포스팅에서는 신탁회사로 소유권이 넘어간 전세집의 보증금을 돌려받는 방법을 다룹니다. 신탁회사로 소유권이 넘어간 경우이번 유형은 다소 복잡할 수 있으나, 법적 절차를 잘 따르면 보증금 회수가 비교적 용이한 케이스입니다. 다만, 후속 세입자가 구해질 가능성이 낮아 소송을 제기하지 않으면 전세금 반환이 장기간 지연될 수 있어 소송이 필수적인 사례입니다. 특히, 신탁회사로 소유권이 넘어간 경우, 단순히 기다리는 것만으로는 해결되지 않으며 법적 조치를 통해 적극적으로 대응해야 합니다. 법적 근거주택임대차보호법 제3조 제1항은 "임대차는 그..

부동산 소송 2025.02.28

전세금 반환소송이 필요한 유형 2 집주인이 사망한 경우

집주인이 사망했으나 상속인들이 먼저 연락하지 않거나 지급을 차일피일 미루는 경우에 대해 소개하고자 합니다. 집주인이 사망한 경우사람은 누구나 사망하지만, 법적 측면에서는 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 특히, 전세집의 집주인이 사망했을 경우, 세입자는 누구에게 전세금을 반환받아야 하는지부터 혼란스럽습니다.집주인이 사망하면 법적으로 상속 절차가 개시되지만, 이는 절차적 선언일뿐 실제로는 상속인들이 직접 절차를 진행해야 합니다. 전세집이 유산이 되는 경우, 소유권이 누구에게 귀속되는지, 상속인이 여러 명이라는 지분 관계가 어떻게 정리되는지 등의 복잡한 문제가 발생할 수 있습니다. 상속과 전세금 반환문제만약 상속인들이 신속하게 상속 지분을 정리하고 등기를 마친다면 문제는 발생하지 않습니다. 임대인의 지위를..

부동산 소송 2025.02.27